Wat dekt de verzekering bij Rioolschade?

Rioolschade en uw opstalverzekering

Kapotte riolering leidt meteen tot dezelfde vraag over uw riool verzekering: welke verzekeraar vergoedt dit, wat zegt de polis en welke rol speelt de oorzaak? Het antwoord is niet eenduidig, niet elke rioolreparatie of -vervanging is gedekt. Uw opstalverzekering vergoedt plotselinge, onvoorziene schade aan de woning, een onverwachte rioolbreuk wordt in principe gedekt. Buiten de dekking vallen slijtage, wortelgroei die jarenlang onbehandeld bleef, geleidelijke schade en verzakking door bekende grondinstabiliteit. Wilt u weten of uw claim kans maakt: was de oorzaak plotseling en werkelijk onvoorzienbaar? Vermoed u rioolschade en wilt u een verzekeringsclaim indienen? Stap één is een professionele rioolinspectie door Vak Loodgieter B.V. in Heerhugowaard, het CCTV-rapport vormt het bewijs dat uw verzekeraar nodig heeft voor een snelle verwerking. Bel 085 106 1676 voor een spoedafspraak.

Is de huurder of verhuurder verantwoordelijk bij verstopping?

Hoe zit het juridisch als een riool in een huurwoning verstopt raakt: ligt de verantwoordelijkheid bij de huurder of bij de verhuurder? De wetgeving maakt onderscheid tussen dagelijks onderhoud, verantwoordelijkheid van de huurder, en structureel onderhoud, verantwoordelijkheid van de verhuurder. Een verstopping door grof vuil is doorgaans de verantwoordelijkheid van de huurder. Een verstopte leiding door slijtage of wortelgroei valt bij de verhuurder. Bij onduidelijkheid over de verantwoordelijkheid voor rioolschade in een huurwoning biedt een inspectie van Vak Loodgieter B.V. uitkomst. Het rapport dat in Heerhugowaard wordt opgesteld, geeft zowel huurder als verhuurder een feitelijke basis om op voort te bouwen.

Wat dekt uw verzekering wél en niet bij rioolschade?

Rioolschade is niet automatisch gedekt via uw opstalverzekering. De polisvoorwaarden voor verzekering rioolschade dekking bevatten uitzonderingen voor achterstallig onderhoud, geleidelijke schade en bestaande schade op het moment van afsluiten. Bij plotselinge, onverwachte schade biedt uw opstalverzekering doorgaans wel dekking: terugstromend rioolwater (sommige polissen eisen een terugslagklep), breuk als gevolg van grondverzakking of vorst, en regen die via een aangetaste aansluiting naar binnen komt. Niet gedekt: achterstallig onderhoud, geleidelijke slijtage en wortelingroei.